PIS. SAGUNTO 4 Habitaciones - 125 m²

PRECIO

• Venta: 185.000 €

DESCRIPCIÓN

Amplia vivienda de 125 m² ubicada en tercera planta sin ascensor en una finca de sólo tres viviendas, una por planta.

Se encuentra en pleno centro de Sagunto, a pasos del Ayuntamiento y del casco histórico, en una zona con encanto y todos los servicios próximos: bancos, mercado, comercios, transporte, aparcamiento público, centros educativos y zonas culturales.

La propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de una cocina independiente, totalmente equipada, con abundante luz natural. El salón-comedor, muy espacioso, cuenta con dos ventanales que se abren a balcones exteriores, aportando ventilación natural al ambiente.

La vivienda ofrece un baño completo con bañera, ducha y bidé, además de un aseo de cortesía. Cuenta con cuatro dormitorios: dos habitaciones dobles y dos sencillas, una de ellas con armario empotrado.

El acceso a las estancias se realiza a través de un amplio pasillo, toda la carpintería exterior está realizada en madera de mobila de alta calidad. Los acabados de sanitarios y mobiliario reflejan un diseño cuidado y materiales de muy buena calidad.

Una de sus principales ventajas es su orientación exterior con vistas a dos calles, lo que asegura una excelente ventilación cruzada y gran luminosidad durante todo el día. Dispone de galería en la zona de pasillo donde se ubica el calentador. La casa tiene aire acondicionado mediante split y mediante conductos centralizado en el pasillo.

El edificio no dispone de ascensor, pero existe la posibilidad de su futura instalación, haciendo las adecuaciones en la planta baja y primera.

Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Sagunto, con todo el sabor del centro histórico y la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.


Nota legal:
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).

El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 125 m²
• Construidos: 125 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Aseos: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

46500 SAGUNTO