Exklusives Penthouse mit absoluter Privatsphäre und Panoramablick in Puerto de la Duquesa, Manilva. MANILVA

PRECIO

• Venta: 690.000 €

DESCRIPCIÓN

An einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol – Puerto de la Duquesa – präsentiert sich dieses beeindruckende Penthouse im siebten und letzten Stockwerk, eine einzigartige Immobilie, die die gesamte Etage einnimmt und ein wirklich außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Geräumigkeit und Exklusivität bietet.

Das Erlebnis beginnt bereits am Eingang: Eine private Zufahrt führt direkt zur Terrasse und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich, die bereits die offene und helle Atmosphäre der Wohnung erahnen lässt.

Von dieser privilegierten Lage aus hat man einen Rundumblick in beide Richtungen der Küste, der das Mittelmeer, den Yachthafen, den Golfplatz von La Duquesa und die umliegenden Berge umfasst, eine Landschaft, die jeden Moment des Tages mit natürlichem Licht und einem Gefühl der Freiheit begleitet.

Die Immobilie verfügt über 215 m² Wohnfläche, von denen 86 m² auf großzügige Sonnenterrassen entfallen, die so gestaltet sind, dass man das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen kann: Ruhezonen, Essbereich im Freien, Grill und ideale Räume, um Gäste zu empfangen oder einfach nur die Umgebung zu betrachten.

Der Innenbereich ist hell, komfortabel und ausgewogen. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Funktionalität und Komfort, ergänzt durch Marmorböden, Klimaanlage, Einbauschränke, Waschküche und Aufzug mit direktem Zugang.

Marina Duquesa liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und zeichnet sich durch seine Landschaftsgärten, vier Gemeinschaftspools, einen Tennis-/Padelplatz und einen sehr geschätzten Mehrwert aus: einen direkten privaten Fußgängerzugang zum Strand, sodass Sie das Meer in wenigen Minuten zu Fuß genießen können, ohne die Anlage verlassen zu müssen.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist teilweise möbliert und für Haustiere geeignet, was sie zu einer idealen Option sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition macht.

Die Lage ist strategisch günstig: 15 Gehminuten von San Luis de Sabinillas, 10-15 Autominuten von Estepona und etwa 15 Minuten von Sotogrande entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an Golfplätze, Schulen, Dienstleistungen und internationale Flughäfen.

Ein Penthouse, das Lage, Privatsphäre, Aussicht, Geräumigkeit und Lebensqualität vereint und für diejenigen gedacht ist, die eine Immobilie suchen, die den Unterschied macht und vom ersten Moment an Freude bereitet.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 215 m²
• Construidos: 215 m²
• Terraza:
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Garaje

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: A
• Planta 7ª
• Puerta blindada
• Piscina
• Ascensor
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Chimenea

SITUACIÓN

MANILVA