Aurea Villas – Eleganz, Golf und Blick auf das Mittelmeer im Herzen von Estepona.-. ESTEPONA

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DESCRIPCIÓN

Aurea Villas ist ein exklusives Neubauprojekt mit 10 Luxusvillen in erster Golflinie in Estepona, in der prestigeträchtigen Umgebung von Estepona Golf, mitten an der Costa del Sol. Diese eleganten, modernen Villen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die Berge der Sierra Bermeja und verbinden modernes Design, Privatsphäre und Natur in einer privilegierten Lage.

Das Projekt, das sich derzeit im Bau befindet und dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2026 vorgesehen ist, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Luxusvilla in Estepona kaufen oder in eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens investieren möchten.

Jede Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 756 m² und bietet mehr als 400 m² Wohnfläche auf drei Etagen, mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und der Möglichkeit, bis zu 3 zusätzliche Schlafzimmer im Untergeschoss hinzuzufügen, wodurch das Haus an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann. Die geräumigen und hellen Innenräume zeichnen sich durch ihr offenes Design mit großen Fenstern aus, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und so einen fließenden Übergang zu den großzügigen Terrassen und Außenbereichen von mehr als 100 m² schafft, die perfekt sind, um die mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu genießen, die für den mediterranen Lebensstil so charakteristisch sind.

Die Master-Suite im Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse und die Option eines Außenwhirlpools, während der Keller zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, wie z. B. einen privaten Fitnessraum, einen Kinoraum, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller, zusätzliche Schlafzimmer oder ein Gästeapartment.

Aurea Villas zeichnet sich auch durch seine hervorragende Lage aus, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, in der Nähe der Schule Colegio San Pablo XXIII, von Supermärkten, Restaurants und allen Dienstleistungen sowie dem Charme der Altstadt von Estepona und seinem Yachthafen. Mit mehr als 60 Golfplätzen in weniger als einer Stunde Entfernung und Aktivitäten wie Segeln, Polo, Tennis und Paddle-Tennis bietet diese Wohnanlage eine einzigartige Gelegenheit, moderne Villen in Estepona Golf zu genießen, die sich sowohl als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition an der Costa del Sol eignen.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 756 m²
• Construidos: 226 m²
• Habitaciones: 3

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: A
• Puerta blindada
• Piscina
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Chimenea
• Barbacoa

SITUACIÓN

ESTEPONA