GRUNDSTÜCK. CABANILLAS DEL CAMPO - 1900 m²

PRECIO

• Venta: 140.000 €

DESCRIPCIÓN

ç¿Estás pensando en construir la casa de tus sueños en una ubicación tranquila, con servicios, excelente conexión y rodeado de naturaleza? Esta parcela urbana en Cabanillas del Campo puede ser justo lo que estás buscando.

?? Ubicación Estratégica
Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Cabanillas del Campo, una localidad consolidada, muy bien comunicada y a escasos minutos de Guadalajara y con fácil acceso a la Autovía A-2, lo que permite una excelente conexión con Madrid y el Corredor del Henares.

Cabanillas dispone de todos los servicios necesarios:

Centros educativos

Farmacias y centro de salud

Supermercados y comercios locales

Zonas verdes y deportivas

Todo lo necesario para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y funcional, sin renunciar a las ventajas de estar bien conectado.

?? Características Urbanísticas de la Parcela
Superficie total: 1.889,98 m²

Ocupación máxima permitida: 40% de la superficie

Edificabilidad máxima (por fórmula):
200 m² + 0,16 × Superficie (S)
? En este caso:
200 + 0,16 × 1.889,98 m² = 502,40 m² edificables aproximadamente

Altura máxima de edificación: 2 plantas o 7 metros

Retranqueos mínimos exigidos:

5 metros a la fachada

5 metros a linderos laterales y traseros

Uso permitido: Vivienda unifamiliar aislada
Perfecto para diseñar una casa exclusiva, con jardín, piscina y todos los espacios que desees personalizar a tu gusto.

?? Ideal para Construcción Personal o Inversión Residencial
Ya sea que desees edificar tu propia vivienda en un entorno amplio y privado o desarrollar una propiedad para venta o alquiler, esta parcela ofrece gran versatilidad y posibilidades de diseño, dentro de un marco urbanístico claro y definido.

? Una Inversión Segura y con Futuro
Cabanillas del Campo continúa siendo una de las zonas con mayor proyección urbanística y residencial del entorno, con alta demanda de vivienda nueva y un equilibrio perfecto entre naturaleza, servicios y cercanía a núcleos urbanos.

?? ¿Quieres conocer más detalles técnicos o visitar el terreno?
Contacta con Inmobiliaria Ceballos, te proporcionamos toda la documentación urbanística, te asesoramos en el proceso de compra y, si lo necesitas, te ayudamos a iniciar tu proyecto de construcción.

Inmobiliaria Ceballos
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SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 1900 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

19171 CABANILLAS DEL CAMPO