PRECIO
DESCRIPCIÓN
UBICACIÓN: Nave situada en una zona industrial y comercial al noreste del núcleo urbano principal de Sitges. Esta área forma parte del Polígono Industrial Mas Alba, un distrito dedicado mayormente a actividades empresariales, industriales y logísticas, con algunas empresas y servicios especializados.Tipología de la zona• Uso predominante: Industrial y comercial• Tipo de construcciones: Naves industriales, almacenes, oficinas y locales comerciales.• Ambiente: Más orientado al trabajo y la actividad empresarial que a la vivienda o el ocio, aunque cercano a áreas residenciales.• Servicios en la zona: Empresas industriales, concesionarios, tiendas especializadas y algunos servicios para empresas y trabajadores.Conexiones y accesos• Vías principales cercanas: La ubicación está cerca de la carretera C-32, una autopista clave que conecta Sitges con Barcelona al norte y con otras localidades de la costa al sur. Esto facilita el acceso rápido por coche o transporte de mercancías.• Acceso en coche: Muy buena accesibilidad por vías rápidas, ideal para empresas que requieren transporte de productos o movilidad comercial.• Transporte público: o Hay paradas de autobús en zonas cercanas que conectan con el centro de Sitges y con Barcelona.o La estación de tren de Sitges (cercana al centro) ofrece conexiones ferroviarias a Barcelona y otras ciudades, aunque está algo distante de esta calle específica; se puede llegar con transporte complementario.• Distancia al centro urbano: Aproximadamente a 2-3 km del centro de Sitges, lo que permite un acceso razonable a los servicios urbanos y turísticos de la ciudad.DESCRIPCIÓN: Nave industrial/comercial de nueva construcción en venta en el polígono industrial de Sitges, con ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la C-32, C-31 y a 20 minutos del aeropuerto. Ideal para empresas que buscan visibilidad, logística ágil y modernidad.Características principales• Superficie total: 1.102 m² construidos • Fachada: Acristalada, de imagen corporativa y excelente presencia• Estructura: Hormigón con cerramiento aislante, cubierta tipo sándwich• Accesos: Doble acceso (puerta frontal y lateral)• Puertas: Motorizada, doble (peatonal + corredera)• Distribución: o Planta baja: 822 m² totalmente diáfanos, altura de 7 m; ideal para almacenamiento o showroomo Altillo para oficinas: 332 m² con suelo técnico, altura bajo altillo 5 m; acceso a terraza técnica para equipos de climatización• Oficinas: Espacios abiertos, suelos técnicos, armarios empotrados bajo escalera• Aseos adaptados: Para personas con movilidad reducida y separados para hombres y mujeres en la zona oficinas• Hueco de ascensor/montacargas: Instalación preparada para facilitar la logística vertical• Patio delantero: Vallado, seguridad y espacio de maniobra/recepción• Aljibe propio: 50.000 litros y equipo contraincendios integrado y conectado a la redVentajas empresariales• Visibilidad y accesibilidad inmejorable para logística y visitas comerciales• Flexibilidad en distribución: Espacios totalmente diáfanos para adaptar a cualquier actividad (industria, almacén, logística, sede corporativa)• Eficiencia y sostenibilidad: Buen aislamiento, estructura moderna y sistemas de seguridad• Listo para crecer: Instalaciones preparadas para montacargas y climatización centralizadaUna oportunidad única para empresarios que buscan un activo estratégico y moderno, llave en mano, en una de las mejores zonas industriales/comerciales de la comarca.*PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE CON NUESTROS ASESORES. REF: N-780
