Refugio entre pinos y olivos, a un paso de Sagunto y en plena naturaleza.. ALBALAT DELS TARONGERS

PRECIO

• Venta: 350.000 €

DESCRIPCIÓN

🌿 Ubicación y entorno
• Situada en Albalat dels Tarongers, en un entorno natural privilegiado.
• A solo 5 minutos en coche del centro del pueblo y 10 minutos de Sagunto.
• Excelente conexión con Sagunto Puerto y las principales carreteras provinciales, lo que combina tranquilidad y accesibilidad.
• Entorno de naturaleza mediterránea, con pinos y olivos, ofreciendo privacidad y aire puro.
• Vivienda ubicada a más de 50 metros del camino y separada de otras casas vecinas, asegurando intimidad.
________________________________________
🌳 Parcela y terreno
• La propiedad consta de tres parcelas colindantes con acceso desde camino privado.
• Superficie total: casi 13.000 m² (1,3 ha).
• Gran parte del terreno corresponde a pinar maderable.
• Cuenta con agua y luz.
• Se transmite con dos acciones de agua de regadío.
• En una de las parcelas está instalado riego por goteo (requiere revisión).
• Vegetación frondosa que rodea toda la propiedad, aportando frescor y sombra natural.
________________________________________
🏡 Vivienda principal
• Casa unifamiliar de una sola planta, elevada unos 80 cm sobre el terreno, gracias a la planta semienterrada de servicio:
o Garantiza protección frente a humedades y lluvias copiosas.
• Porche amplio de más de 50 m², ideal para reuniones familiares al aire libre.
• Distribución interior:
o 4 habitaciones, 2 de ellas dobles.
o 1 cuarto de baño completo con ducha y bañera.
o Cocina amplia con balcón independiente.
o Salón comedor de 26 m² con chimenea.
• Planta inferior (acceso exterior):
o 1 cuarto de baño adicional, pensado para dar servicio a la zona de paellero y piscina.
o Dependencias de servicio y trasteros.
• Bajo la vivienda:
o Aljibe de reserva de agua.
o Otro aljibe de recogida de aguas pluviales (actualmente en desuso, pero recuperable).
________________________________________
🏊 Exteriores y ocio
• Piscina rodeada de naturaleza.
• Terraza solárium con vistas a pinos y olivos en producción.
• Zona de paellero y cocina exterior práctica y bien comunicada con el exterior.
________________________________________
✅ En síntesis
Propiedad excepcional en suelo rústico, con gran extensión de terreno y privacidad absoluta, rodeada de naturaleza y con la ventaja de estar estratégicamente situada:
• Muy cerca de Sagunto y sus accesos principales,
• Pero al mismo tiempo en un entorno natural tranquilo, perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 366 m²
• Construidos: 366 m²
• Jardín : 2000 m²
• Parcela: 12995 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 2

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

46591 ALBALAT DELS TARONGERS