SOLAR. NAQUERA - 1696 m²

PRECIO

• Venta: 199.000 €

DESCRIPCIÓN

Residencial en venta en Monteamor - La Carrasca - El Peucal

Excepcional oportunidad de inversión con la compra de esta parcela urbana para edificar en zona La Carrasca, Náquera, con posibilidad de segregar en 3 solares. (ver propuesta de posible segregación)

La parcela de 1.696m² tiene acceso a dos calles. Con 35m de frente a calle Rodeno y 35m de frente a calle Nou y un fondo de unos 45m, siendo la diferencia de altura entre una calle y otra de unos 11m.

Condiciones según Normativa Subsidiaria de Planeamiento de Nàquera de 1985 con sus modificaciones posteriores
• Parcela mínima 500 m²
• Fachada mínima 10m
• Retranqueos (separaciones a lindes)
Laterales y posterior: mínimo 3m
Frontal: 3 m respecto al linde frontal (y se suele verificar con la alineación oficial que fija Urbanismo)
Piscinas: mínimo 2m a lindes

• Alturas y volúmenes
Plantas permitidas: semisótano + planta baja + planta piso (total 2 plantas útiles)
Altura máxima a cornisa: 7,50 m
Altura máxima a cumbrera: 9,00 m (cuando hay cubierta inclinada habitable)
Edificabilidad: 1,2 m³/m²

• Usos permitidos en zona residencial
Viviendas unifamiliares (aisladas, pareadas o en hilera)
Usos complementarios vinculados a la vivienda (garaje, trastero, piscina, etc.)
Equipamientos de servicio comunitario (según permite plan)

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 1696 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

NAQUERA