La Máxima Expresión del Lujo Sostenible.- . SAN ROQUE

PRECIO

• Venta: 5.800.001 €

DESCRIPCIÓN

Espectacular villa sostenible en Sotogrande, orientada al Sur y situada en una parcela elevada de extraordinaria privacidad, perfectamente integrada en la topografía y el paisaje, sin artificios ni escolleras, desde la que se disfrutan sobrecogedoras vistas panorámicas: una amplia franja ininterrumpida de mar hasta África en el horizonte, la imponente Sierra Bermeja, la lejana Sierra de las Nieves en Marbella, el parque natural virgen costero de Guadalquitón y hasta cinco campos de golf que salpican el valle. La vivienda, desarrollada en paneles de madera contralaminada (CLT) y concebida con una filosofía de simplicidad, equilibrio y respeto auténtico por el entorno, ofrece al menos cuatro dormitorios y cuatro baños, techos excepcionalmente altos gracias a su cubierta inclinada de pizarra natural con potente alero —que aporta protección solar, favorece la ventilación cruzada y minimiza la necesidad de climatización—, máxima calificación de eficiencia energética y un sistema de recogida de aguas pluviales procedentes de sus 450 m² de cubierta inclinada y 150 m² de cubierta plana. Amplios espacios diáfanos, grandes ventanales y la calidez noble de la madera configuran un proyecto singular, ya en marcha y personalizable en distribución y materiales si se decide en fase temprana (en caso contrario, finalización prevista para el 31/12/2026), que combina diseño inteligente por encima de sistemas mecánicos efímeros con una vocación de calidad a largo plazo, discreción, serenidad y armonía —incluso afín a la filosofía Feng Shui—, ofreciendo una experiencia residencial comparable a la alta sastrería: exclusiva, atemporal y profundamente emocional.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 2560 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

SAN ROQUE