Exclusiva villa en Tiana con vistas al mar, jardín y piscina. TIANA

PRECIO

• Venta: 948.000 €

DESCRIPCIÓN

En una de las ubicaciones más valoradas de Tiana se encuentra esta singular vivienda de 435 m² construidos, asentada sobre una parcela esquinera y totalmente llana de 809 m², una característica poco habitual en la zona. La casa conserva un atractivo carácter rústico, con estructura reforzada directamente sobre la roca original, y destaca por su distribución flexible, ideal tanto para una gran familia como para un proyecto con múltiples usos.

La propiedad está organizada en dos viviendas independientes de aproximadamente 188 m² cada una, conectadas interiormente. Los suelos de parqué recorren toda la casa, aportando continuidad, calidez y un ambiente acogedor en cada estancia.

En la planta baja, la vivienda ofrece un espacioso salón con cocina abierta de estilo americano, creando un espacio cómodo y funcional. Desde aquí se accede a dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite equipado con plato de ducha. Esta planta se abre directamente al jardín, donde la piscina se convierte en la protagonista junto a un espacio cubierto polivalente, perfecto como comedor exterior, zona fitness, sala de ocio o incluso para ampliar la zona de aparcamiento, adaptándose a distintos estilos de vida.

Como valor añadido, la finca dispone de 27 m² adicionales con uso comercial, una opción ideal para despacho profesional, pequeño negocio o inversión para alquiler.

El mismo nivel cuenta con un garaje cerrado para dos coches, con acceso directo a la vivienda, y un baño auxiliar pensado para dar servicio a la zona exterior y la piscina, aportando funcionalidad al conjunto.

La segunda vivienda, con entrada completamente independiente, se organiza a partir de un elegante recibidor que separa claramente los espacios de día y de noche. La zona de día alberga un salón-comedor muy luminoso, con salida a una terraza desde la que se disfrutan vistas al mar, además de una estancia ideal como despacho o rincón de lectura. La cocina office, también con acceso a la terraza, conecta con una buhardilla llena de luz, un espacio versátil con múltiples posibilidades. La zona de descanso se completa con un baño amplio con bañera y doble lavabo y tres dormitorios dobles, dos de ellos comunicados, ideales para familias con niños o para crear zonas diferenciadas.

Tiana destaca por ofrecer un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a Barcelona, convirtiéndose en uno de los municipios más apreciados del Maresme. Su entorno natural, sus zonas verdes y rutas para pasear, junto con una cuidada oferta de colegios, comercios y servicios, crean un ambiente residencial exclusivo y familiar. La cercanía tanto al mar como a la montaña refuerza el atractivo de esta ubicación, ideal para quienes desean disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad ni a la buena conexión con la ciudad.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 435 m²
• Construidos: 435 m²
• Parcela: 809 m²
• Habitaciones: 6
• Baños: 3
• Garaje

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: E
• Piscina
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Chimenea
• Barbacoa

SITUACIÓN

TIANA