SUELO INDUSTRIAL. VILADECANS - 2012 m²

PRECIO

• Venta: 1.600.000 €

DESCRIPCIÓN

UBICACIÓN: La parcela se encuentra ubicada en Viladecans, dentro de una zona industrial consolidada, en un enclave estratégico del área metropolitana de Barcelona. Se trata de una ubicación con excelentes comunicaciones, destacando su rápida conexión con la autovía C-32 y sus buenos accesos tanto para vehículos ligeros como para transporte industrial.

Su situación permite una conexión ágil con los principales puntos logísticos de la zona, encontrándose aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a unos 12 minutos del Puerto de Barcelona, lo que la convierte en una ubicación muy interesante para actividades industriales, comerciales, logísticas, de distribución o servicios vinculados al área metropolitana.

DESCRIPCIÓN: Parcela industrial situada en Viladecans, con una superficie total aproximada de 2.012 m². La parcela cuenta con una configuración muy atractiva, haciendo esquina, con un ancho aproximado de 60,85 metros y un fondo aproximado de 32,96 metros, lo que permite una excelente visibilidad y varias posibilidades de implantación.

A nivel urbanístico, la parcela permite una ocupación máxima del 80% sobre la superficie total del solar, equivalente a una ocupación aproximada de 1.609 m² en planta calle. La edificabilidad máxima permitida es de 1,10 m²/m², lo que supone una edificabilidad total aproximada de 2.213 m² construibles, con una altura máxima permitida de 9 metros.

Gracias a su ubicación en primera línea, su posición esquinera y sus condiciones urbanísticas, se trata de una parcela con múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para la construcción de una nave industrial individual como para la implantación de varias naves adosadas, en función de las necesidades del futuro usuario o inversor.

Para mas información contacte con nuestros asesores. T-378.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 2012 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

VILADECANS