🔥 LOCAL ICÓNICO EN PLAZA SANTO DOMINGO – 4.500 m² EN EL MEJOR PUNTO DE GUADALAJARA 🔥. GUADALAJARA

PRECIO

• Venta: 3.000.000 €

DESCRIPCIÓN

Ubicaciones hay muchas… pero solo una concentra todo el flujo, toda la visibilidad y todo el potencial: la Plaza Santo Domingo.

Este espectacular local comercial de 4.525,79 m² es una oportunidad única para implantar un gran negocio o desarrollar una inversión de alto nivel en el auténtico corazón de la ciudad.

Antiguo supermercado de referencia, este espacio ya cuenta con un valor añadido clave: histórico de éxito + ubicación estratégica + dimensiones excepcionales.

⚡ LO QUE LO HACE ÚNICO

✔ Ubicación PRIME con tránsito constante
✔ Gran visibilidad comercial
✔ Más de 4.500 m² listos para explotar
✔ Infraestructura preparada
✔ Ideal para grandes operadores o inversión

🏢 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (MÁXIMA RENTABILIDAD)

🔹 Planta Baja – 1.581,14 m²

Zona comercial principal (1.043,05 m²)
👉 El escaparate perfecto: máxima exposición y captación directa de clientes.

🔹 Sótano -1 – 1.770,08 m²

Área comercial ampliada (916,40 m²)
Almacenes + carga y descarga
👉 Ideal para ampliar ventas o integrar logística eficiente.

🔹 Planta 1ª – 641,66 m²

Oficinas, vestuarios y տեխնico
👉 Perfecto para gestión, equipo y operativa interna.

🔹 Sótano -2 – 532,91 m²

Almacén y espacios técnicos
👉 Soporte clave para gran actividad comercial.
✨ EXTRAS DIFERENCIALES
Local histórico con reconocimiento en la ciudad
Cámaras frigoríficas (70,87 m²)
Obradores (29,60 m²)
961,91 m² de espacios técnicos
Zona de carga y descarga
Alta versatilidad para múltiples usos

💡 Perfecto para retail, supermercado, clínica, gimnasio, coworking o inversión patrimonial.

📍 UBICACIÓN – DONDE PASA TODO

Situado en Plaza Santo Domingo:

Punto más transitado de Guadalajara
Flujo constante de peatones y vehículos
Excelente conexión con transporte público
Zona comercial consolidada

👉 Aquí no tienes que atraer clientes… ya están pasando por la puerta.

🚀 IDEAL PARA

✔ Grandes marcas
✔ Franquicias
✔ Superficies comerciales
✔ Inversores que buscan alta rentabilidad

📞 LLAMA Y POSICIÓNATE EN EL MEJOR LOCAL DE LA CIUDAD

Activos así no duran en el mercado.
Si buscas visibilidad, tamaño y ubicación en una sola operación, este es el tuyo.

👉 Contacta ahora para más información o visita.

📊 Características
4.525,79 m²
4 plantas
Uso comercial
Grandes superficies diáfanas
📍 Ubicación
Plaza Santo Domingo, Guadalajara
⭐ Extras
Local histórico
Zona de máximo tránsito
Cámaras frigoríficas
Obradores
Espacios técnicos
Carga y descarga
Alta visibilidad

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 4525 m²
• Baños: 8

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Ascensor
• Aire acondicionado

SITUACIÓN

19001 GUADALAJARA