Oportunidad Única: Parcela Urbana en Cabanillas del Campo – 1.889,98 m² para Vivienda Unifamiliar. CABANILLAS DEL CAMPO

PRECIO

• Venta: 140.000 €

DESCRIPCIÓN

ç¿Estás pensando en construir la casa de tus sueños en una ubicación tranquila, con servicios, excelente conexión y rodeado de naturaleza? Esta parcela urbana en Cabanillas del Campo puede ser justo lo que estás buscando.

📍 Ubicación Estratégica
Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Cabanillas del Campo, una localidad consolidada, muy bien comunicada y a escasos minutos de Guadalajara y con fácil acceso a la Autovía A-2, lo que permite una excelente conexión con Madrid y el Corredor del Henares.

Cabanillas dispone de todos los servicios necesarios:

Centros educativos

Farmacias y centro de salud

Supermercados y comercios locales

Zonas verdes y deportivas

Todo lo necesario para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y funcional, sin renunciar a las ventajas de estar bien conectado.

📐 Características Urbanísticas de la Parcela
Superficie total: 1.889,98 m²

Ocupación máxima permitida: 40% de la superficie

Edificabilidad máxima (por fórmula):
200 m² + 0,16 × Superficie (S)
→ En este caso:
200 + 0,16 × 1.889,98 m² = 502,40 m² edificables aproximadamente

Altura máxima de edificación: 2 plantas o 7 metros

Retranqueos mínimos exigidos:

5 metros a la fachada

5 metros a linderos laterales y traseros

Uso permitido: Vivienda unifamiliar aislada
Perfecto para diseñar una casa exclusiva, con jardín, piscina y todos los espacios que desees personalizar a tu gusto.

🏡 Ideal para Construcción Personal o Inversión Residencial
Ya sea que desees edificar tu propia vivienda en un entorno amplio y privado o desarrollar una propiedad para venta o alquiler, esta parcela ofrece gran versatilidad y posibilidades de diseño, dentro de un marco urbanístico claro y definido.

✅ Una Inversión Segura y con Futuro
Cabanillas del Campo continúa siendo una de las zonas con mayor proyección urbanística y residencial del entorno, con alta demanda de vivienda nueva y un equilibrio perfecto entre naturaleza, servicios y cercanía a núcleos urbanos.

📞 ¿Quieres conocer más detalles técnicos o visitar el terreno?
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Inmobiliaria Ceballos
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SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 1900 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

19171 CABANILLAS DEL CAMPO