SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON RENTABILIDAD INMEDIATA Y POSIBILIDAD DE EDIFICACIÓN FUTURA.. PALMA DE MALLORCA

PRECIO

• Venta: 1.585.000 €

DESCRIPCIÓN

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión: un activo único en primera línea de playa con vistas directas al mar que combina ubicación privilegiada, rentabilidad inmediata y un elevado potencial de desarrollo.

Detalles principales:
Superficie total: Aproximadamente 720m2, distribuidos en tres terrazas (327m2, 177m2 y 135m2) y una construcción destinada a chiringuito.
Licencias: Cuenta con licencia de Bar-Cafetería e informe de idoneidad para la explotación de las terrazas.

Aspectos estratégicos:
Rentabilidad: Actualmente genera ingresos anuales de 65.000€ (4,1% rentabilidad bruta), Existe la flexibilidad de mantener el contrato de arrendamiento actual o extinguirlo según condiciones contractuales.

Potencial edificable: El inmueble ofrece la posibilidad de construir sobre la terraza, lo que permite una revalorización significativa del activo.

Este activo es ideal para inversores, grupos de restauración o promotores que busquen un inmueble singular en una de las ubicaciones mas demandadas del mercado y con vistas al mar.

Estamos a disposición de concertar una visita y facilitar mas información una vez que se ponga en contacto con nosotros.

PRECIO VENTA.: 1.585.000.-€

Primera línea y primera planta con vistas al mar, todas las licencias en vigor, aforo para 490 personas, sistemas de alarma y salidas de humos.

Es preferible que los interesados contacten por correo electrónico y les llamaremos a la mayor brevedad posible.

Año de construcción 1975


EMAIL: inmobiliaria@ejoms.es
TLF.: 640301315

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 835 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Exterior
• Aire acondicionado

SITUACIÓN

07610 PALMA DE MALLORCA